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Cliente misterioso para inmobiliarias en Las Palmas
En una inmobiliaria la confianza lo es todo: el comprador quiere información clara y el propietario, sentir que su vivienda está en buenas manos. Evaluamos de forma anónima tus oficinas de la provincia de Las Palmas desde los dos lados de la operación.
Te decimos qué vamos a mirar, en qué locales de la provincia de Las Palmas y cuándo, y recibes un informe que separa lo observado de las recomendaciones.
Cuéntanos tu proyectoPrecios publicados, todos + IVA · WhatsApp 24h: 620 00 11 66
- Propuesta con calendario y precio antes de empezar
- Informe con hechos observados y prioridades
- En toda España, con el mismo guion
- Se observa el servicio, no se juzga a personas
Inmobiliarias en Las Palmas: los datos
Cifras oficiales del INE para situar tu negocio antes de diseñar la evaluación.
Cuántos locales hay
Según el Directorio Central de Empresas del INE, en la provincia de Las Palmas había 4.836 locales de la división 68 (actividades inmobiliarias) a 1 de enero de 2025; incluye también la compraventa y el alquiler de inmuebles por cuenta propia y la administración de fincas.
Cómo evoluciona
Un año antes eran 4.680: crecen un 3,3 %. Por población, son 41,4 por cada 10.000 habitantes (la media de las provincias es 51,3), y por número total es la provincia 13 de 52.
El tejido empresarial
De las 74.168 empresas de la provincia de Las Palmas (INE, 2025), el 95,0 % no llega a 10 asalariados. Por eso un cambio de turno o una baja se nota enseguida en la atención.
Dónde está la gente
La provincia de Las Palmas tenía 1.167.555 habitantes en 2025 repartidos en 34 municipios; Las Palmas de Gran Canaria reúne 381.868. Les siguen Telde (104.168), Santa Lucía de Tirajana (78.584) y Arrecife (70.811).
Lo que observamos en tu inmobiliaria
Cada proyecto tiene su lista de control; estos apartados suelen estar en ella.
Preparación de la visita
Puntualidad, llaves preparadas, vivienda ventilada y con luz, ficha con los datos básicos y conocimiento del edificio, la comunidad y los servicios del barrio.
Cualificación del comprador
Si el agente pregunta por presupuesto, financiación, plazos y necesidades de forma natural, para enseñar viviendas adecuadas y no hacer perder el tiempo a nadie.
Explicación de costes
Claridad sobre precio, gastos de comunidad, impuestos aproximados de la compraventa, honorarios de la agencia y quién paga cada cosa, sin evasivas ni respuestas del tipo ya lo veremos.
Imagen de la oficina
Escaparate actualizado, inmuebles vendidos retirados de los anuncios, atención en el mostrador, espera y si alguien recibe al cliente aunque el agente esté ocupado.
Cómo lo planteamos en Las Palmas
Antes de empezar acordamos qué locales de la provincia de Las Palmas se visitan, en qué franja y con qué escenario, para que los resultados se puedan comparar. También tenemos página propia para Telde.
Más allá de la capital
Planificamos las evaluaciones donde están tus locales: en Las Palmas de Gran Canaria y en municipios como Arrecife, Santa Lucía de Tirajana o San Bartolomé de Tirajana. Si tienes varios puntos, comparamos la experiencia entre ellos con el mismo guion.
El momento de la visita
La actividad crece en primavera y tras el verano, cuando las familias planifican mudanzas; en alquiler hay picos antes del curso universitario y en enero. Los lunes llegan muchos contactos del fin de semana.
Canales a distancia
Las llamadas, los formularios y los mensajes se pueden evaluar desde cualquier punto de España, con el mismo guion que las visitas en Las Palmas.
Dónde se gana o se pierde al cliente
En inmobiliarias hay momentos que pesan más que otros en la decisión del cliente.
La llegada al piso
Encontrar al agente esperando, con la vivienda abierta, ventilada y bien iluminada predispone a valorar el inmueble. Un retraso o unas llaves que no aparecen enfrían el interés.
El primer mensaje
El interesado escribe desde el portal a varias agencias. La primera que responde con información útil y una propuesta de visita suele quedarse con el cliente.
Las preguntas incómodas
Ruidos, derramas pendientes, orientación o estado de la instalación: cómo responde el agente a estas preguntas define si el comprador confía o empieza a sospechar.
Ejemplos de encargo en Las Palmas
Ejemplos ilustrativos para que veas el tipo de preguntas que se pueden responder; tu proyecto se diseña a medida.
Ejemplo 1
Una persona evaluadora acudiría a la visita de un piso en alquiler en la provincia de Las Palmas y anotaría la preparación del inmueble, la información sobre requisitos y garantías, la claridad sobre gastos y cómo se gestiona la competencia con otros interesados.
Ejemplo 2
Podríamos simular a una familia que quiere vender su vivienda en la provincia de Las Palmas y pedir una valoración. Evaluaríamos la puntualidad, los argumentos de precio, la explicación de honorarios y exclusiva, y la calidad de la propuesta enviada después.
Precio
Precio por encargo, el mismo en Las Palmas que en el resto de España. Al precio se le suma el IVA.
Visita secreta
190 € + IVA
RECURSOS GRATUITOS
Calcula, comprueba y mira el resultado antes de encargarlo
Calculadora
Calcula el coste de tus visitas
1 visita secreta
190 € + IVA
- Total de actuaciones
- 1
- Coste por local y ronda
- 190 € + IVA
- Más el importe de las compras
- 0 €
Si haces revisiones cada mes, pregúntanos por el plan mensual: 290, 690 o 1.290 € + IVA al mes. Los tienes en la página de precios.
Pedir presupuesto por WhatsAppCálculo orientativo con los precios publicados, todos + IVA. El presupuesto cerrado va en la propuesta, antes de empezar.
Recursos creados por Cliente Infiltrado · clienteinfiltrado.es. Licencia CC BY 4.0: libres para usar y compartir citando la fuente con enlace.
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ANTES DE EMPEZAR
Preguntas sobre cliente misterioso para inmobiliarias en Las Palmas
¿Qué evaluáis en una inmobiliaria de la provincia de Las Palmas?
La respuesta a contactos de portales, web y teléfono, la cualificación del interesado, la preparación y conducción de las visitas, la explicación de costes y honorarios, el seguimiento y la captación de propietarios. Diseñamos contigo los guiones para que reflejen tus procesos comerciales y la cartera que trabajas.
¿Cómo medís la rapidez de respuesta en la provincia de Las Palmas?
Registramos la hora del contacto y la de la primera respuesta, por qué canal llega y si incluye información útil o una propuesta de visita. También anotamos los intentos de seguimiento posteriores. Así puedes comparar oficinas y agentes con datos objetivos y no con impresiones.
¿Se enteran los agentes de que es una evaluación en la provincia de Las Palmas?
No durante el proceso. La persona evaluadora utiliza un perfil creíble, con presupuesto y necesidades coherentes con el inmueble. Al terminar, puedes compartir los resultados con el equipo como parte de su formación. Recomendamos haber comunicado antes que la agencia realiza controles de calidad periódicos.
¿Podéis evaluar la captación de propietarios en la provincia de Las Palmas?
Sí. Una persona evaluadora con vivienda real o un escenario acordado contigo solicita una valoración. Medimos la puntualidad del agente, la solidez de los argumentos, la explicación de honorarios y exclusiva y la propuesta posterior. Es uno de los encargos que más información aportan a una agencia.
¿Tenéis personas evaluadoras en Las Palmas?
Sí. Trabajamos en toda España y confirmamos la disponibilidad en la provincia de Las Palmas para tus fechas antes de cerrar la propuesta. Puedes ver más detalles en cobertura en Las Palmas.
¿Quieres saber cómo atiende tu inmobiliaria en Las Palmas?
Cuéntanos qué quieres comprobar, en cuántos locales y con qué frecuencia. Te respondemos con una propuesta clara.
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